1 495 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 495 000 $
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8103 - 8109A Rue Louis-XIV, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3G2
Grand 5plex jumelé situé dans secteur convoîté de Saint-Léonard, près du centre Léonardo da Vinci avec toutes ses commodités, de l'autoroute 40, la future station de Métro et à proximité de tous les services! EMPLACEMENT DE CHOIX !!!
-
Superficie du terrain:
5 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
52' X 43'
1973
Coulissante
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
EXCELLENTE OCCASION POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE-OCCUPANT.
Ce charmant 5plex jumelé est stratégiquement et idéalement situé dans une rue paisible, sécuritaire et familiale au coeur de Saint-Léonard.
A distance de marche de toutes les commodités - incluant le réputé Centre Leonardo da Vinci avec toutes ses Complexes Sportifs et Aquatiques, ses installations récréatives et culturelles, le théàtre Mirella et Lino Saputo, la Bibliothèque Publique, l'Aréna Martin-Brodeur, ainsi que de nombreux Parcs, Épiceries, Pharmacies, Restaurants, Banques, Écoles, Garderies et toutes les commodités de la vie quotidienne.
Cet emplacement offre confort, esprit de communauté et un endroit merveilleux à appeler chez soi..
Toutes les fenêtres et portes patios ont été changées il y a environ 15 ans. Nouveau système de gazon et d'arrosage ajouté en 2024.
Électricité et chauffage ainsi que l'eau chaude (Hydro Solution) sont entièrement aux frais des locataires. Propriété très bien entretenue par les propriétaires de longue date.
2 espaces de stationnements extérieurs et garages sont inclus dans le bail du 8109.
1 espace de stationnement extérieur est inclus dans le bail du 8103.
A ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
52' X 43'
1973
Coulissante
Particularités du terrain
62' X 85'
5 270,01 Pi2
Centre Léonard da Vinci, Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'7" | Parqueterie | walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 19'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16'4" X 7'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires. Les luminaires de la cuisine et des 3 chambres à coucher appartiennent au locataire 8109
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.8%
-
20.2%
-
14.6%
-
17.7%
-
17.8%
-
8.0%
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1.7%
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1.8%
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80.1%
-
8.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOANNE DI TOMASO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOANNE DI TOMASO
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Cell.: 514-918-5089
- Téléc.: 514-328-3949
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