Duplex à vendre dans le secteur recherché de Rosemont offrant une occupation double, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle grâce à occupation immédiate, étant libre de tout locataire depuis plus de 20 ans. Elle offre ainsi une grande flexibilité pour entreprendre des rénovations, optimiser les espaces ou établir une stratégie locative adaptée à vos objectifs.

L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une remise à niveau complète, une modernisation des unités existantes ou une reconfiguration des espaces, les possibilités sont nombreuses afin d'augmenter significativement la valeur marchande et les revenus potentiels.

Possibilités intéressantes :
Ajout d'un bachelor pour générer un revenu supplémentaire (à vérifier auprès de la municipalité)
Optimisation des logements existants
Projet idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur souhaitant personnaliser son immeuble.

Situé dans un emplacement stratégique au coeur de Rosemont, ce duplex bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, parcs et services essentiels, il offre un cadre de vie recherché par les locataires et propriétaires.
Ce secteur en constante évolution assure une forte demande locative et un excellent potentiel de croissance à long terme.
Une occasion rare sur le marché, parfaite pour concrétiser un projet immobilier avec une valeur ajoutée importante dans un quartier prisé de Montréal.