729 900 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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297 - 301 Rue des Pins, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1E6
Triplex détaché 100 % loué dans un secteur paisible de Saint-Jérôme. Une opportunité idéale pour l'investisseur à la recherche de revenus stables et d'une gestion simplifiée. Composé de deux 4½ et d'un 2½, l'immeuble génère actuellement des revenus annuels de 44 760 $. Terrain clôturé de 6 550 pi², cinq espaces de stationnement et remises extérieures. À proximité des écoles, commerces, services et axes routiers. Locataires de qualité et excellent potentiel à long terme.
-
Superficie du terrain:
6 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
60' X 60'
1946
1 805 Pi2
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
St-Jérôme -- Triplex détaché 100 % loué, secteur recherché
Parfait pour démarrer ou renforcer votre portefeuille immobilier, ce triplex coche plusieurs cases importantes : revenus en croissance, locataires stables, grand terrain et emplacement stratégique.
Composition et revenus
* Logement 297 (2½) : 880 $/mois
* Logement 299 (4½) : 1 360 $/mois
* Logement 301 (4½) : 1 490 $/mois
Revenus bruts annuels actuels : 44 760 $.
Le logement 301 bénéficie de deux balcons privés, un avantage apprécié des occupants.
Les atouts qui rassurent
* Immeuble détaché
* Terrain clôturé de 6 550 pi²
* 5 espaces de stationnement extérieurs
* Remises extérieures pratiques
* Chauffage électrique assumé par les locataires
* Revenus stables et immeuble entièrement occupé
Un emplacement gagnant
Situé dans le secteur Fournier, l'immeuble profite d'un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, restaurants, services essentiels, transport en commun, gare de train et autoroutes 15 et 117.
Pourquoi vous allez l'aimer
Un immeuble simple à gérer, déjà rentable, offrant une excellente base pour un investisseur souhaitant détenir un actif bien localisé dans un marché locatif en demande.
Particularités du bâtiment
60' X 60'
1946
1 805 Pi2
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
6 551,9 Pi2
Clôturé
Béton
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 12'6" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 9' irr. | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'10" X 9'4" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'7" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.3%
-
23.3%
-
23.2%
-
14.2%
-
7.0%
-
10.0%
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6.0%
-
6.2%
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77.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS LEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS LEON
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Cell.: 514-467-0777
- Téléc.: 514-328-3949
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