Il pourrait notamment être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile, salle d'entraînement, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Toute modification ou création éventuelle d'un logement additionnel devra être vérifiée auprès des autorités municipales et demeure assujettie à l'obtention des permis requis.
La propriété comprend également un garage intégré ainsi que plusieurs espaces pratiques pour le rangement.
Le logement du deuxième étage est occupé par le même locataire depuis plus de 20 ans, ce qui procure une stabilité locative appréciable. L'immeuble génère actuellement des revenus résidentiels tout en permettant à l'acheteur d'occuper le logement principal.
Situé dans un secteur résidentiel établi, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers, ce duplex représente une excellente occasion pour un acheteur désirant habiter la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Une propriété offrant disponibilité, garage intégré, potentiel d'aménagement au sous-sol et stabilité locative--une occasion à considérer!