CONDO TOM | CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL

**UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COeUR DE MONTRÉAL -- STYLE DE VIE URBAIN ET EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !**

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre à coucher situé dans la prestigieuse tour TOM, au coeur de l'effervescence du centre-ville de Montréal. Alliant élégance contemporaine, confort et emplacement exceptionnel, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte, ses finitions modernes et son abondante luminosité naturelle. Les généreuses fenêtres offrent une vue remarquable sur le paysage urbain montréalais, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine au design contemporain s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et propose un aménagement aussi esthétique que fonctionnel. La chambre à coucher, confortable et bien proportionnée, dispose d'un rangement intégré. Une salle de bain moderne avec douche vitrée vient compléter l'unité.

Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter de la vue et de l'énergie unique du centre-ville. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

**UN IMMEUBLE OFFRANT DES COMMODITÉS EXCEPTIONNELLES**

Les résidents de la tour TOM bénéficient d'installations qui rehaussent leur qualité de vie :

- Piscine intérieure
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Sauna
- Magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
- Espace de rangement

**UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE**

À proximité immédiate des stations de métro, des transports en commun, des restaurants réputés, des cafés, des boutiques et des nombreux attraits du centre-ville, cette adresse offre un mode de vie pratique et dynamique où tout est à portée de main.

**UNE OCCASION INTÉRESSANTE POUR LES INVESTISSEURS**

Actuellement loué à **1 800 $ par mois**, ce condo génère un revenu locatif brut de **21 600 $ par année**, offrant à son futur propriétaire la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités de la transaction et du bail en vigueur.

Une propriété qui réunit emplacement de choix, prestations haut de gamme et potentiel d'investissement au sein de l'une des tours résidentielles distinctives du centre-ville.

**Une occasion à découvrir !**