Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-22
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8280 Rue Laferté, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2N9
Située sur une rue paisible et recherchée de Saint-Léonard, cette charmante propriété bien entretenue au fil des années saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant un intérieur chaleureux et lumineux avec des espaces de vie bien pensés, parfaits pour la vie familiale. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un système central avec thermopompe et climatisation centrale, assurant une température agréable en toute saison.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace pour profiter des beaux jours, incluant une piscine, idéale pour se détendre et recevoir famille et amis durant l'été.
Idéalement située près des écoles, parcs, services, transports en commun et grands axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur familial et très recherché de Montréal.
Une maison clé en main offrant confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
1962
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 89'
4 500 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 10'9" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'9" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'9" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'10" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'5" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'9" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 24' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'10" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 6'5" | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'5" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, le cabanon, le système d'alarme, tous les rideaux et stores verticaux, le lave-vaisselle, l'abri Tempo, les supports de rangement dans le garage, ainsi que la piscine hors terre.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est ANTONINO VALENTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONINO VALENTI
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Cell.: 514-998-6688
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