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dimanche
19 avril 2026 de 13H00 à 15H00
1 349 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 349 900 $
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2026-04-19
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4540 - 4544 Rue Pouget, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3C7
Quadruplex détaché situé au 4540-4544 Pouget, au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété de coin offre de grandes unités ainsi qu'un excellent potentiel à long terme avec possibilité d'optimisation des revenus locatifs. Le logement principal a été bien entretenu et amélioré au fil des années, incluant la toiture, les fenêtres, l'aménagement paysager et la clôture. Les cuisines ont également été rénovées, et certaines unités offrent des touches modernes telles que des stores électriques. Immeuble très propre avec des locataires stables, situé dans un secteur recherché. Une opportunité idéale pour investisseurs -- prix pour vente rapide.
-
Superficie du terrain:
5 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
3 320 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du bâtiment
1975
3 320 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
89' X 85' Irrégulières
5 509 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores,lumineux,rideaux,cabanon,A/C mural,alarme
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
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24.0%
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13.3%
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13.7%
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14.8%
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4.1%
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7.9%
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86.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MASSIMO DI RIENZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MASSIMO DI RIENZO
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Téléc.: 514-328-3949
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