1 299 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6560 - 6568 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3E7
Superbe 5-plex situé dans le secteur recherché de la Petite-Italie à Montréal. Le rez-de-chaussée propose un spacieux logement de 3 chambres avec sous-sol aménagé, incluant une 2e salle de bain complète et une bonne hauteur sous plafond.Immeuble avec fondation solide et toiture élastomère récente. Les logements à l'étage nécessitent des rénovations, offrant un excellent potentiel d'augmentation de revenus.Stationnement possible à l'arrière. Cour arrière asphaltée.Emplacement de choix, à proximité du centre-ville, des transports en commun et de tous
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
25' X 41'90"
1922
3 143 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Superbe immeuble de 5 logements situé dans le quartier très recherché de la Petite-Italie à Montréal. Le rez-de-chaussée offre un vaste logement de 3 chambres avec sous-sol aménagé, incluant une deuxième salle de bain complète et une belle hauteur sous plafond.
L'immeuble bénéficie d'une fondation solide ainsi que d'une toiture élastomère récente.
Les logements à l'étage nécessitent des rénovations, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs. Stationnement possible à l'arrière, avec cour arrière asphaltée.
Idéalement situé au coeur de la Petite-Italie, à proximité du centre-ville et de tous les services. L'immeuble sera livré entièrement vacant, représentant une opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant de maximiser le potentiel de l'actif.
Particularités du bâtiment
25' X 41'90"
1922
3 143 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 85'
2 125 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
portes en bois RDC
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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7.3%
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85.5%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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