1 575 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 575 000 $

Prochaine visite libre

12446 Rue des Encyclopédistes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2K2

  • Superficie du terrain: 6 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
ANTONINO VALENTI
Courtier immobilier, propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Superbe Maison Unifamiliale dans le Quartier Recherché de RDP**

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette maison unifamiliale méticuleusement conçue offre un parfait mélange de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec 4 chambres spacieuses à l'étage et de multiples espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'espace et de style.

Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers en noyer massif, des portes en Wenge élégantes et des plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'intérieur est équipé d'un système de variation d'intensité, permettant de créer l'ambiance idéale à tout moment de la journée. Le sous-sol entièrement carrelé offre un espace généreux pour une variété d'usages, que ce soit pour le divertissement ou la détente.

À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée. Le jardin magnifiquement aménagé, conçu par un architecte paysagiste, est parfait pour les moments en plein air et les réceptions. Profitez de la piscine creusée, avec un liner neuf de 2024, d'un jardin de rocaille et d'une fontaine. L'espace extérieur est complété par un ensemble de patio Jardin de Ville, des chaises longues et un barbecue intégré Napoleon avec espace de comptoir, idéal pour recevoir vos invités. Le terrassement en ardoise et en granit ajoute une touche de luxe à l'espace extérieur, tandis que des cèdres de 12 pieds de haut entourent le jardin pour une intimité totale.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'arrosage, un éclairage LED autour de la propriété et une gamme complète de commodités modernes. Cette maison est partiellement meublée, facilitant ainsi votre installation.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, magasins de proximité et boulangeries, cette propriété offre à la fois tranquillité et accessibilité--un véritable bien rare au coeur de Montréal.

Un véritable havre de paix en ville, cette maison vous attend pour devenir vôtre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2003

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 105'

6 104 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 5' X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 19'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'7" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'1" X 15'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 18'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 9'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 36'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'1" X 4'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, Laveuse/sécheuse, Réfrigérateur Subzero, Lave-vaisselle Miele, Machine à expresso encastrée Miele, Four double encastré Miele, Cuisinière à gaz propane Miele, Deuxième réfrigérateur/congélateur dans le garage, 3 écrans de télévision, 1 projecteur, Système sonore, Stores électriques au rdc, Foyer au propane, Tous les meubles - encastrés et indépendants, Tous les habillages de fenêtres, Éclairage,Tapis, Piscine creusée, Système de caméra et d'alarme, BBQ Napoleon, Meubles Patio

Effets Personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
12446 Rue des Encyclopédistes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.1%
  • 15.9%
  • 21.9%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 28.7%
  • 8.9%
  • 21.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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