2025-07-13
10:00 - 12:00
Nouveauté à RDP -- 11870 Av. Jean-N.-Charbonneau! Maison impeccablement entretenue avec 3 chambres, 3 stationnements (2 avant + garage), piscine hors terre chauffée, sous-sol complet. Environ 1 564 pi² de superficie. Secteur calme et recherché, près des parcs, écoles, services et transport en commun. Walk Score 74. Construction 1986. Idéale pour une vie familiale paisible. À voir absolument!
23' X 34' Irrégulières
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Totalement aménagé
NOUVEAUTÉ À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES -- 11870 Av. JeanN.Charbonneau
Un véritable havre de paix, idéal pour la vie de famille!
3 chambres spacieuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités
3 places de stationnement : 2 à l'avant + 1 garage, un atout rare à RDP
Piscine hors-terre chauffée avec accessoires, pour des après-midis inoubliables
Entretien impeccable et améliorations au fil des années
Superficie enviable : près de 1560pi², avec un sous-sol complet pour votre famille ou loisirs
Construction de 1986, solide et bien posée
Quartier recherché et dynamique :
Walk Score 74/100 -- très praticable à pied, proche des services essentiels
Transit Score 53 -- bon accès au transport en commun (train, bus)
walkscore.com
Parcs à proximité (PasqualeGattuso, SamuelMorse, ClaudineVallerand) -- parfaits pour familles et plein air
Secteur paisible en plein coeur de RDP, l'une des rues les plus prisées de l'arrondissement
Pourquoi cette propriété se démarque :
Entretenue avec soin par ses propriétaires, elle vous offre espace, confort et fonctionnalité, tout en étant parfaitement aménagée pour recevoir ou se détendre, été comme hiver.
Localisation de choix : proche d'écoles (primaires et secondaires), d'arrêts d'autobus et à quelques minutes des commerces et restaurants.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou recevoir plus d'infos !
23' X 34' Irrégulières
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Totalement aménagé
33' X 109' Irrégulières
3 698 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 15'5" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 17'3" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'8" X 14'1" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'7" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'9" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'3" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'7" irr. | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6'11" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'10" X 10' irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaire, système d'alarme non activé, lave-vaisselle en acier inoxydable KitchenAid, thermopompe du premier étage installée en 2015 (avec facture), thermopompe du sous-sol installée en 2021 (sans facture).Aspirateur centrale et accesoire.Piscine hors terre 18 pied, avec thermompompe et accessoire.
Salle à manger : deux armoires murales; supports de télé dans toutes les chambres; support de télé au sous-sol; gazebo en aluminium 10 x 12.
Mon nom est STEVE VALIANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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