348 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3480 Rue de Mont-Joli, app.303, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0B9
Condo Moderne & Lumineux | Frais Bas | Immeuble en Béton Superbe condo clé en main (2019) de 815 p² baigné de lumière. Offre comptoirs en granite, planchers en bois d'ingénierie, 2 chambres spacieuses, climatiseur mural et balcon privé. Construction en béton offrant une insonorisation supérieure. Gestion exemplaire aux frais exceptionnellement bas (141 $/mois) et fonds de prévoyance en santé. Idéalement situé près du parc de la Visitation, transports et services. Demandez votre visite dès aujourd'hui!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
815 Pi2
PVC
Addenda
BIENVENUE AU 3480 RUE DE MONT-JOLI, APT. 303
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Construction récente (2019) : Structure en béton assurant une insonorisation remarquable et une durabilité supérieure.
* Espace optimisé : Superbe unité de 815 p² offrant une belle luminosité naturelle, des comptoirs en granite et des planchers en bois d'ingénierie.
* Chambres : 2 chambres de bonnes dimensions avec rangement appréciable.
* Confort : Climatiseur mural et balcon privé pour profiter des beaux jours.
GESTION DE COPROPRIÉTÉ EXEMPLAIRE :
* Frais de condo exceptionnellement bas : 141 $/mois.
* Gestion financière très rigoureuse et fonds de prévoyance parfaitement approvisionné.
* Aucune cotisation spéciale en vue ni litige en cours.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & STYLE DE VIE :
* Espaces verts : À quelques pas du parc des Hirondelles et du magnifique parc de la Nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Transports : À proximité du train de banlieue Saint-Michel (EXO), des stations de métro (Saint-Michel, Sauvé) et des lignes de bus STM.
* Axes routiers : Accès rapide aux boulevards Saint-Michel, Pie-IX, Papineau et Henri-Bourassa.
* Services : À seulement quelques minutes des Promenades Fleury (cafés, boutiques, restaurants), écoles et garderies.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Date d'occupation et d'acte de vente flexibles.
* Animaux permis (selon les règlements de l'immeuble).
Particularités du bâtiment
2019
815 Pi2
PVC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'7" X 9'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 12'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'8" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, hotte de cuisine, chauffe-eau, rideaux.
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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21.0%
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16.3%
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16.5%
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14.0%
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4.8%
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2.2%
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21.6%
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71.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS LEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS LEON
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Cell.: 514-467-0777
- Téléc.: 514-328-3949
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