Ce duplex spacieux situé à Montréal-Nord offre deux unités lumineuses et bien entretenues. Chaque appartement comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine complète et une salle de bain. L'unité du rez-de-chaussée donne accès à un jardin privé, tandis que l'unité du deuxième étage dispose d'un balcon avec une belle vue. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces. Idéal pour investisseurs ou familles multi-générationnelles pour occupation double.
30' X 39'
1966
2 340 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Caractéristiques principales :
- Construit en 1966
- Terrain de 3,267 pi²
- Construction en brique
- Chauffage central et climatisation
- Revenus annuels potentiels de $48,000
- Appartements 6 ½ et 5 ½
- Occupation double
- Emplacement privilégié à Montréal-Nord
- Très grandes chambres
- Proximité de tous les services et commodités
Rénovations et améliorations :
- Maçonnerie latérale refaite
- Fenêtres et porte-patio changées en 2003
- Toiture refaite en 2018
- Thermopompes changées en 2022
- Salles de bain au sous-sol et au rez-de-chaussée refaites en 2021
- Cuisine du rez-de-chaussée mise à jour en 1999
Écoles et garderies à proximité :
- 2 écoles primaires dans un rayon de 3 km
- 4 garderies dans un rayon de 3 km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 3 km
- Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité :
- CLSC Montréal-Nord
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de conditionnement physique & autres centres sportifs
- Complexe sportif Marie-Victorin
- SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO, TD)
- Épiceries (Super C, Costco, IGA, Euro Marché)
- Autoroutes 40 / 440 / A25 / A19
- Transport en commun (autobus menant directement aux stations de métro)
- Pharmacies et dépanneurs
- Gare Anjou (station de train ATM)
30' X 39'
1966
2 340 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
36'50" X 89'50"
3 266 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'8" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'5" | Céramique | Porte Patio |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5' | Céramique | Rénovée |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 17'6" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 6'6" | Céramique | Rénovée |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'10" | Béton | |
1 (app.) | Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'9" | Béton | |
1 (app.) | Entrée du sous-sol | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'7" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 10'8" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 9'5" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'1" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'7" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5' | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Hotte de cuisine, stores, rideaux, tringles, système d'alarme, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 thermopompes
Non spécifiées
Mon nom est DOMENICO FEUDALE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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