849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11801 - 11803 Av. Désy, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4C4
Ce duplex spacieux situé à Montréal-Nord offre deux unités lumineuses et bien entretenues. Chaque appartement comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine complète et une salle de bain. L'unité du rez-de-chaussée donne accès à un jardin privé, tandis que l'unité du deuxième étage dispose d'un balcon avec une belle vue. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces. Idéal pour investisseurs ou familles multi-générationnelles pour occupation double. Les visites débuteront le dimanche 24 novembre 2025 de 14h à 16h avec rendez-vous seulement.
-
Superficie du terrain:
3 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1966
2 340 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Caractéristiques principales :
- Construit en 1966
- Terrain de 3,267 pi²
- Construction en brique
- Chauffage central et climatisation
- Revenus annuels potentiels de $48,000
- Appartements 6 ½ et 5 ½
- Occupation double
- Emplacement privilégié à Montréal-Nord
- Très grandes chambres
- Proximité de tous les services et commodités
Rénovations et améliorations :
- Maçonnerie latérale refaite
- Fenêtres et porte-patio changées en 2003
- Toiture refaite en 2018
- Thermopompes changées en 2022
- Salles de bain au sous-sol et au rez-de-chaussée refaites en 2021
- Cuisine du rez-de-chaussée mise à jour en 1999
Écoles et garderies à proximité :
- 2 écoles primaires dans un rayon de 3 km
- 4 garderies dans un rayon de 3 km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 3 km
- Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité :
- CLSC Montréal-Nord
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de conditionnement physique & autres centres sportifs
- Complexe sportif Marie-Victorin
- SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO, TD)
- Épiceries (Super C, Costco, IGA, Euro Marché)
- Autoroutes 40 / 440 / A25 / A19
- Transport en commun (autobus menant directement aux stations de métro)
- Pharmacies et dépanneurs
- Gare Anjou (station de train ATM)
Particularités du bâtiment
30' X 39'
1966
2 340 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
36'50" X 89'50"
3 266 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'5" | Céramique | Porte Patio |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5' | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 17'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 6'6" | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Entrée du sous-sol | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine, stores, rideaux, tringles, système d'alarme, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 thermopompes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
25.9%
-
17.7%
-
15.0%
-
13.9%
-
15.1%
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13.9%
-
27.2%
-
43.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est DOMENICO FEUDALE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMENICO FEUDALE
RE/MAX INFINITÉ | 2500 Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4
- Bur.: 514-328-9888 |
- Cell.: 514-886-3496
- Téléc.: 514-328-3949
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