3 699 000 $ +TPS/TVQ
1+6 à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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73 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1B4
Propriété bien entretenue avec des locataires commerciaux et résidentiels très propres, stables Climatisation installée dans 4 logements. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus. Buanderie commune au sous-sol avec laveuse et sécheuse à pièces, accessible aux 6 logements.
-
Superficie du terrain:
4 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
48'20" X 59'90" Irrégulières
1946
8 674 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité à fort potentiel | Immeuble semi-commercial 6 logements + 1 local
Structure en acier entièrement renforcée (1985), assurant une durabilité accrue et une réduction des risques en capital à long terme. Emplacement stratégique sur la rue Prince-Arthur Est, à quelques pas du boulevard Saint-Laurent (« la Main »), au coeur d'un secteur locatif parmi les plus dynamiques de Montréal.
Immeuble facile à louer avec forte demande locative, soutenue par la proximité de l'Université McGill, du centre-ville et Important potentiel d'optimisation des revenus via ajustement des loyers, repositionnement et valorisation du local commercial.
Excellent Walk Score favorisant la stabilité locative et l'appréciation à long terme. Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif générant des revenus stables avec un fort potentiel de croissance et de valorisation.
Particularités du bâtiment
48'20" X 59'90" Irrégulières
1946
8 674 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
48'20" X 89'60"
4 323,41 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatisation installée dans 4 logements. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus dans les unités. Salle de lavage au sous-sol avec laveuse et sécheuse payantes, accessible aux 6 logements.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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