Découvrez une occasion rare sur le marché d'Anjou : un triplex bien entretenu offrant un fort potentiel de revenus et une excellente opportunité d'investissement à long terme. Cet immeuble est idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier.

Construit en 1958, ce triplex se distingue par sa structure solide et sa configuration bien pensée. Il comprend deux logements de 3 ½ à l'étage, parfaits pour des locataires recherchant un espace fonctionnel et lumineux, ainsi qu'un grand logement de 5 ½ au rez-de-chaussée, idéal pour un propriétaire désirant occuper le logement principal ou pour maximiser le rendement locatif. Le sous-sol pleine hauteur offre également plusieurs possibilités, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un atelier ou une future amélioration.

L'immeuble repose sur une superficie habitable totale de 209 m² hors sol et est situé dans un secteur paisible et recherché d'Anjou. Ce quartier est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec les transports en commun, ses parcs, ses écoles, et l'accès rapide aux axes routiers majeurs. Tous les services essentiels sont à portée de main : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et espaces verts.