224 500 $
Terrain (agricole) à vendre - Brigham
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205 Ch. Gaudreau, Brigham, J2K 4E5
MAGNIFIQUE TERRAIN BOISÉ D'ENVIRON 147 466 PIEDS CARRÉS (3.39 ACRES) - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de chasse! Cette magnifique propriété vous offre tranquillité, intimité et un environnement naturel paisible où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, loin du bruit et de l'agitation de la vie quotidienne.
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Superficie du terrain:
13 700 M2
Addenda
UNE OCCASION A DÉCOUVRIR A BRIGHAM!
Amateurs de nature, de tranquillité et de chasse, découvrez ce vaste terrain boisé d'environ 147 466 pi² (3,39 acres) offrant un environnement paisible et intime, idéal pour profiter du plein air et s'évader du quotidien.
La propriété comprend une petite habitation saisonnière, déjà présente sur le terrain lors de son acquisition par le propriétaire en 2015, s'y trouve actuellement. Celle-ci est alimentée en électricité et a notamment été utilisée comme chalet de chasse, qui a servi au fil des années de refuge lors des séjours de chasse. Un pied-à-terre pratique pour profiter pleinement de la nature.
Le terrain comprend également plusieurs miradors de chasse aménagés par l'ancien propriétaire, offrant un attrait supplémentaire pour les amateurs de chasse et de plein air.
Le terrain a notamment été utilisé pour la chasse au chevreuil, au dindon sauvage et au petit gibier, dans le respect de la règlementation applicable.
Que ce soit pour profiter du calme, observer la faune, pratiquer des activités de plein air ou de simplement s'évader le temps d'un séjour, cette propriété mérite votre attention !
Un endroit où la nature est à l'honneur !
INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LE ZONAGE:
Selon le rôle d'évaluation municipale, la propriété est entièrement située en zone agricole, dans un environnement rural où plusieurs terrains avoisinants sont exploités à des fins agricoles.
La propriété comprend un chalet existant figurant au rôle d'évaluation municipale. Toutefois, sa présence au rôle d'évaluation ne constitue pas une confirmation de la conformité du bâtiment ni des droits de construction.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Brigham et des autorités compétentes, notamment la CPTAQ, afin de s'assurer que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme à la règlementation en vigueur.
Une belle occasion d'acquérir un vaste terrain boisé avec chalet existant, dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air !
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du terrain
13 700 M2
Agricole
Caractéristiques
Inconnu
Inconnu
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOANNE DI TOMASO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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