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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

8353 - 8355 Av. du Mail, Montréal (Anjou), H1K 1Z7

Découvrez le potentiel illimité de ce duplex situé au 8353-8355 Avenue du Mail, dans le quartier prisé d'Anjou. Offrant la rare opportunité de double occupation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

  • Superficie du terrain: 3 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1960
STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le potentiel illimité de ce duplex situé au 8353-8355 Avenue du Mail, dans le quartier prisé d'Anjou. Offrant la rare opportunité de double occupation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

À proximité :

Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun facilitant les déplacements
Quartier familial offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des parcs, des écoles et des commerces à proximité
Potentiel de croissance et de valorisation dans un secteur en demande.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce duplex en votre résidence de rêve tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche de votre prochain projet de rénovation, cette propriété offre un potentiel immense dans un emplacement de choix.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez cette opportunité de créer un foyer à votre image tout en investissant dans l'un des quartiers les plus convoités d'Anjou.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 80' Irrégulières

3 531 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 22' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 15'8" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 15'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 14'3" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 17'3" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 29'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'11" X 11'6" irr. Béton
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 8'11" irr. Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 2'8" X 8'10" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 17'7" X 17'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 15'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 15'7" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 16'7" irr. Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 14'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire, rideaux, store, aire climatisé mural âgé de 18 ans, de ouvre porte de garages 2 mannettes (âgé)

Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8353 - 8355 Av. du Mail, Montréal (Anjou), H1K 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel
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