949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

949 000 $

Prochaine visite libre

10325 - 10327 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P2

OCCUPATION TRIPLE (2 X 5.5) ET ( 1 X 1.5) L'acheteur pourra reprendre les 3 logements à la demande de l'acheteur. Ce magnifique triplex est situé à proximité de tous les services et commodités essentiels, dont l'Hôpital Fleury et la garderie. Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux appartements 5 1/2 et un appartement 3 1/2, offrant des options de vie flexibles pour les familles et les individus. La propriété comprend également un garage, garantissant que les véhicules de vos locataires sont toujours en sécurité. Avec d'excellents revenus

  • Superficie du terrain: 2 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DAVID BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

7'90" X 26'50"

1963

2 322 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?

Le quartier d'Ahuntsic est un havre de paix, où la verdure et la tranquillité règnent en maître. Les rues bordées d'arbres matures offrent un cadre paisible et sécuritaire pour vous et votre famille.

De plus, Ahuntsic est reconnu pour la qualité de ses écoles, tant privées que publiques, dont le Collège André-Grasset, le Cégep Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

Le quartier est également doté de nombreux parcs, où vous pourrez profiter de la nature et laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Parmi les plus connus, il y a le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez également profiter du Parc-nature-l'île-de-la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

La promenade Fleury est une autre attraction du quartier, jalonnée de nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui la rendent riche et attrayante.

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est le centre sportif le plus complet de la région, avec des installations intérieures impressionnantes, telles que des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases, mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

Enfin, Ahuntsic est desservi par de nombreuses voies de transport, notamment les autoroutes 40 et 15, qui vous mèneront rapidement à vos activités professionnelles ou sociales. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !






*** Les augmentations 2022-2023 ne sont pas inclus car pas encore transmis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

7'90" X 26'50"

1963

2 322 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7'90" X 26'50"

2 262 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10325 - 10327 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 13.3%
  • 18.7%
  • 29.5%
  • 5.0%
  • 2.3%
  • 27.1%
  • 62.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NICOLAS LEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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